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河源准备在中心城区这些地方,打造9大商业中心!

商业 2018-03-17 13:35:16来源:编辑:

—重磅来袭—

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3月14日

《河源市中心城区商业网点规划(2017-2025年)》

(下称《规划》)

在河源市商务局官网公示

广泛征询社会公众意见

【重磅】河源准备在中心城区这些地方,打造9大商业中心!

《规划》根据对河源市中心城区

商业网点需求的预测,

结合中心城区城市功能分区,

对中心城区的商业功能进行合理布局,

构建现代和传统特色分明、

地域功能分属明显的商业空间发展体系。

构造“一主、两副、六区”的整体商业格局。

什么是“一主、两副、六区”?

“一主”:新老城区市级商业核心;

“两副”:江东新区和高新区商业副中心;

“六区”:仙塘-木京、观塘-洋谭、白田-高埔、埔前、临江、古竹六个区级商业中心。

“1+2+6”的商业中心布局与中心城区空间发展结构相协调,商业中心的多核结构与中心城区带状的空间形态特点相统一。

【重磅】河源准备在中心城区这些地方,打造9大商业中心!

河源市中心城区商业中心规划图(点击可看大图)

规划范围:中心城区

《规划》提出,本次规划范围为《河源市城市总体规划(2009-2020年)》确定的中心城区,包括源城区、东源县仙塘镇和新港镇(以下简称东源镇区)、江东新区临江镇和古竹镇(以下简称临江古竹)的城镇集中建设区,总面积约为250平方公里。

三大规划内容,到2025年

规划对象主要包括城市商业中心、商业业态和商业网点配套等。

城市商业中心包括市级商业中心、区级商业中心、社区级商业中心和特色商业街;

商业业态主要包括零售业、专业市场和旅游商业等;

商业网点配套主要包括物流基地、智慧商业和商业环境等。

本次规划期限为

2017-2025年

具体分为两个阶段:

近期规划:2017-2021年;

远期规划:2022-2025年。

三大战略促发展

(1)创新战略

树立新的流通产业观;推进技术、机制和制度创新。

(2)结构调整战略

调整重要商业网点的布局和结构;发展现代流通方式;积极培养消费热点。

(3)文化兴商战略

开发河源客家文化资源、恐龙文化。扩大消费领域,创新服务方式;倡导现代工业文化。

打造河源市商贸服务与物流中心

河源市中心城区商业发展定位如下:

河源市商贸服务与物流中心,立足粤东北,打造成服务粤港澳大湾区的商贸服与旅游融合发展的区域性商旅服务中心。

01近期规划河源市中心城区社会消费品零售总额保持年平均增长10%,到2020年达到786.87亿元左右。

2远期规划河源市中心城区社会消费品零售总额保持年平均增长10%,到2025年达到1267.26亿元左右。

四大体系构成总体布局

【重磅】河源准备在中心城区这些地方,打造9大商业中心!

河源市中心城区商业体系图

消费品与生活服务市场的规划布局

商业街

商业街的规划,以改造和提升为主。规划期内对商业街的改造和建设要充分突出和发掘区域历史、客家文化、优势商品、品牌影响力和专业特色。

规划期内在中心城区均衡设置商业街。其中:

a.综合型商业街要优先调整街内商业网点结构,完善购物、餐饮和娱乐等综合功能;

b.专业型商业街要优先发展主题服务商业网点,突出专业服务特色。

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河源市中心城区商业街规划图(点击可看大图)

生产资料市场体系的规划布局

塑料市场

规划期内,整合现有塑料网点,建议在白田明珠片区新设一处塑料市场,完善电商等现代化交易方式,配备健全的电子信息、物流配送等配套设施。

建材市场

规划期内,建议致力解决大鹏建材城的烂尾问题,使其尽快投入使用,填补河源市大型建材市场的空白。

汽车配件市场

规划期内,围绕着这两大汽配市场,整合汽配资源环境,积极完善市场功能、电子信息系统,形成大型专业化市场,打造面向本市、本省乃至国内的知名市场品牌,并控制新增同类市场。

五金模具市场

规划期内,在高新区适度发展大型五金模具市场。

农产品批发市场和零售网络的规划布局

农产品批发市场

规划近期,整合现有农产品批发市场,在埔前、临江等交通条件较好的镇区重点发展农产品批发市场;增设花卉、牲畜、水果等不同类型的农产品批发市场,丰富批发市场功能,鼓励发展深加工、精加工,引入新型交易方式,开展配套的物流配送服务。

农产品零售网络

规划近期,加强农贸市场基础设施建设,改善市场交易环境,完善市场服务功能。建设一批示范性农贸市场,以促使农贸市场的升级转型,鼓励发展生鲜食品超市。

规划远期,规划区农贸市场达到饱和状态,基础设施完善、交易环境良好。利用日益发达的物流配送服务,做到农产品配送到超市,引导农贸市场向超市化转移。

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河源市中心城区交易市场规划图(点击可看大图)

物流服务业规划布局

打造珠三角东部物资集散中心,国家物流网络区域节点,中欧贸易华南陆路大通道桥头堡。

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河源市物流体系分析图

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河源市中心城区物流基地规划图(点击可看大图)

其中,中心城区重点打造:一个信息平台、一个物流枢纽、一个区域物流、四大物流中心。

信息平台:建立以市场为主导、企业为主体、政府给予引导和支持的物流信息服务平台,能够对接其他城市物流公共信息服务平台。

枢纽性物流:河源市高新区综合物流园。

区域性物流:东源县商贸物流中心。

普通功能性物流:深河产业城物流功能区、江东新区产业起步区物流功能区、大鹏(源城)产业转移园物流功能区、盐田(东源)产业转移园物流功能区。

来源|河源市商务局官网

编辑/林梓楷|校对/黄永聪

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