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多位大咖齐聚58同城、安居客全房源新赋能论坛 共话房产新趋势

收藏 2018-05-10 16:47:45来源:北国网编辑:赵健宁

  5月8日,由58集团主办的58神奇日2018赋能美好生活峰会在北京举行,58神奇日以“全赋服务•美好生活”为主题,全面展现58集团在房产、汽车、乡村市场等生活服务领域的最新布局,传达出2018年要贯通全赋服务的生态理念和目标。

  据悉,58神奇日峰会主要分为两部分,当天上午主要展现了58集团在房产、汽车服务、乡村生活服务领域的品牌战略升级计划。当天下午以“全房源新赋能”为主题召开的房产分论坛,58集团高级副总裁、安居客COO叶兵和58集团新房事业部总经理赵彤阳先后发表演讲,重点展示了58同城、安居客如何为经纪人和中介商家发展赋能,为行业发展提供更多支持。随后多位行业大咖展开圆桌讨论,围绕“住房新时代下‘安居宜居’大趋势”进行探讨,活动最后为房产开发商、长租公寓、经纪公司等40家企业颁发安选奖项。

  为经纪人和中介商家全赋能 深化“互联网+房地产”布局

  作为国内最大的房产信息服务平台,58集团将加大投入力度打造58同城房产生态、安居客“全房源发布网”等,联动房地产开发商、服务商、平台商、经纪公司等,为房地产全行业赋能,以全方位的房产信息服务促进中国住房体系的完善和持续发展”。

  在“全房源新赋能”论坛上,叶兵发表了“全信息·全连接·全保障”的主题演讲。他强调58同城、安居客的全信息是平台的根基,要通过房源全息字典、全场景信用体系等方式,不断实现信息的全、准、真,为用户提供最可靠的房产信息服务。58同城、安居客等作为全国最大的房源信息发布平台,平台能否辩明信息的真实性是其非常重要的能力,58集团在过去两年多的时间内持续投入,未来也将在信息的全准真保障上持续投入更多资源。

  (58集团高级副总裁、安居客COO叶兵)

  关于全连接,叶兵表示58同城、安居客不仅要实现用户与房东的连接,还要促进经纪人和买房卖房用户之间的高效对接,通过高效连接为经纪人赋能。他还介绍了最新发布的临感VR720看房产品,临感通过简化VR看房的技术门槛,在降低拍摄工具成本的基础上,经纪人10分钟内就可以轻松完成一套房源的全景录制。58同城、安居客通过开发引入先进的科技手段,降低经纪公司及经纪人日常运营成本,帮助他们与房东、用户、同行快速联动,有利于用户找房过程变得更便捷、高效、主动。

  而在全保障方面,叶兵提到58同城、安居客等平台的流量坚持向优质房源信息、开发商认证品牌信息、开发商公寓信息倾斜,把最真实的房源、最有效的信息、最专业的经纪公司、最专业的置业顾问推送到前台,并不断升级安选Plus等保障体系,为用户解决后顾之忧。

  (58集团新房事业部总经理赵彤阳)

  随后,赵彤阳以“全赋能”为核心要素,表示58同城、安居客、赶集网通过高精流量、独创科技、智慧系统为房产开发商、经纪公司赋能的价值。高精流量可为房产开发商和经纪公司提供有价值的数据并与商家精准匹配标签流量,平台还通过强大的算法团队帮助商家梳理大数据信息,将服务商业价值最大化。58集团还通过很多独创科技开发优质产品为商家赋能,帮助房产开发商和经济公司成长。

  此外,赵彤阳还介绍了58同城、安居客、赶集网为行业赋能的三大智慧系统。集客家系统实现房源智慧管控及精准投放、OA系统智慧管控人财物,帮助经纪公司及门店实现智能化管理;房易通后台智慧管控经纪人及门店费用支出,优化内部工作人员的工作效率;将平台的招聘系统与房产相结合,通过58同城在招聘领域的领先优势为商家解决招人难题。

  多位大咖齐聚58神奇日 共商“安居宜居”大趋势

  在58神奇日“全房源新赋能”论坛的圆桌讨论环节,多位行业大咖围绕“住房新时代下‘安居宜居’大趋势”展开探讨,描绘出未来安居宜居新蓝图。中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强博士、世联红璞公寓总经理甘伟、上海小寓信息科技有限公司董事长程远、魔方生活服务集团副总裁金喆、郑州21世纪总经理王川、58集团副总裁杜岩、58集团房产事业群运营中心总经理沈宇军等大咖参与讨论,58安居客房产研究院首席分析师张波主持。

  对于如何实现安居宜居,柴强认为大力发展住房租赁市场、稳定租赁关系是解决居住问题的更好途径,租房不仅能满足老百姓居住需求,还有实现职住平衡、缓解房价等好处,但要倡导合理正确的住房消费等。在此基础上,作为更高级的租房类型,品牌公寓是未来实现安居宜居的重要板块。

  关于哪种类型的品牌公寓更符合发展方向,程远认为分散式公寓更具备用户价值,而且目前只满足了5%的市场存量,未来有非常大的增长趋势。甘伟也提出分散式公寓对社会有贡献,既盘活目前存量资产又响应房住不炒政策,而集中式公寓跟资产的关联更大。金喆则表示,每个企业都有自己的基因,要做自己非常擅长的事情,分散式和集中式都需要有自己的特色,才能获得市场认可和长远发展。

  投资品牌公寓首先要考虑回报还是规模?甘伟认为两者都需要,规模效应肯定是有价值的,有规模就有利润,有利润才有规模。程远强调规模优先,建议开发商可以选择资管分离的企业合作,把资产盘活的同时扩大规模、赢得利润。金喆把规模叫做生存权,盈利称为话语权,他认为盈利很重要,不盈利的企业是耍流氓。

  (58集团副总裁杜岩)

  在新时代下,58同城、安居客、赶集网如何发挥平台价值为租赁行业赋能,推动安居宜居?杜岩认为,首先要强调验真的重要性,不断提升服务质量。其次,通过两年时间重磅推出房地产经纪大学,不断提升经纪人、经纪门店店长等人员的专业水平。第三,不断借助高科技为租赁行业赋能、帮助从业人员更好成长。此外,平台方还要帮政府做行业监控和监管,让平台健康有序发展,让中介行业在平台上更高效获客。沈宇军认为58集团房产平台的重要作用是为用户服务赋能,让每天在58同城、安居客上发布房源的房东信息立体化,帮助大家快速去掉空置房屋,58同城还是C2C很活跃的平台,可以主动对其进行合理配置以发挥最大价值。

  在关于城市发展与“抢人计划”的讨论中,王川坦言人口越多红利越大、逆市发展越好,这是城市的发展战略,但跟放开限购没有太多关系。柴强也认为支持城市发展的核心还是人口的增加,要通过城市内在活力和魅力吸引人口一实现城市繁荣发展。甘伟强调二线城市正在成为中国发展的引擎和主流,品牌公寓一定要在这些中国最有希望的核心城市形成有质量的规模,为未来的发展提前布局。

  最后,张波进行总结,他表示安居就是要通过各种平台和各种安选产品,让房东安心发布房源、让用户安心找房、让大家更安心居住。宜居则需要平台方、品牌方、开发商以及每个行业参与者共同付诸努力,以实现让人们居住更美好的心愿和远景,相信在多种力量的共同作用下,住房新时代下的安居宜居未来一定会早日实现。

  多家品质典范企业获颁安选奖项

  作为“全房源新赋能”论坛的重头戏,58集团举行了安选品质典范企业颁奖仪式,在众多优质经纪公司、开发商、长租公寓中优中选优,表彰为人们解决安居问题做出突出贡献的翘楚,同时促进行业内良性竞争,鼓励更多组织参与进来。

  华夏地产、融创中国、华侨城北方集团、北京城建地产、首开同信、天恒集团、恒大地产集团北京有限公司、泰禾集团、中国金茂、华润置地等十家单位,一直致力于为用户打造最贴心房产项目,获得“安选开发商”奖项。

  作为风口上的长租公寓代表品牌,龙湖冠寓、旭辉领寓、窝趣公寓、碧家国际社区、荣尚荟公寓、世联红璞公寓、华润置地、朗诗寓、魔飞公寓、鸿福公寓、魔方公寓、寓见公寓、蛋壳公寓、随寓、未来域、易居公寓、创客汇公寓、集家公寓、UONE社区等20家品牌公寓为用户提供更优质的居住选择,当选“安选品牌公寓”。

  58同城、安居客根据安选服务大数据,优选出北京金色时光、北京市三河顺心置地、北京中天置地、天津金乐家地产、南京佳田房产、福州置宇房产、21世纪不动产郑州区域、武汉世纪宏图、西安顺邦地产、惠州优居地产等为用户提供最优质的安选保障服务的公司,颁发“安选经纪公司”奖项。

  作为58神奇日的房产分会场,“全房源新赋能”论坛呈现出58集团在房产领域的最新趋势。58同城、安居客、赶集网未来将在全信息、全连接、全保障的核心下,不断优化“临感”、“神奇分”、“房源全息字典2.0”、“安选Plus”等多个产品和服务,助力国家“租购并举”政策落地,全面为行业经纪人、经纪公司、房产开发商、品牌公寓等商家赋能,帮助更多用户实现住有所居的安居愿望。

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